Baden-Württemberg - professionelle Reitanlage zu verkaufen!

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Baden-Württemberg, Landkreis Waldshut, 79713 Bad Säckingen
professionelle Reitanlage in zentraler Lage nahe der Schweizer Grenze zu verkaufen!

🔸6.697 m2 Grundstück, evtl. kann man weitere Landstücke anpachten bzw. dazukaufen
🔸47 Pferdenboxen (Innenboxen, Boxen mit Aussenfenster und Paddocks), Weideflächen
🔸Reithalle 20x40 m, Hallenhöhe bis zu 5,90 m, Aussenplatz 65x75 m, Beregnungsanlage, Führanlage 4 Pferde
🔸Gastwirtschaft mit Büro, 109 m2 Hauptwohnung im Obergeschoss in gehobener Ausstattung mit Sauna, es besteht die Möglichkeit die Galerie zu einer eigenständigen Wohnung it ca 43 m Wfl auszubauen, separate 2-Zimmer-Whg sowie 2 Mitarbeiterzimmer
🔸Photovoltaikanlage mit 225,95 kWp generiert bis 2029 eine jährliche Einspeisevergütung von rund 90.000 Euro
🔸die vorhandene bauliche Struktur bietet nicht nur optimale Voraussetzungen für den professionellen Reitbetrieb, sondern eröffnet darüber hinaus attraktive Perspektiven für alternative Sport-, Freizeit- und gewerbliche Nutzungskonzepte